Stamspolning i en BRF innebär att föreningens avloppsstammar spolas rena från fett, smuts och beläggningar som har samlats i rören. För en bostadsrättsförening är det ofta en planerad underhållsåtgärd som minskar risken för stopp i avlopp, lukt och vattenskador i fastigheten. Arbetet blir ofta aktuellt när vattnet rinner undan långsammare, när stopp återkommer eller när det var länge sedan stammarna senast rengjordes. För styrelsen handlar det ofta om att boka i god tid, samordna tillträde till lägenheterna och se till att de boende får tydliga besked.
Avloppsspecialisten erbjuder stamspolning för BRF och fastighetsägare i Skåne. Ring 0766 25 25 85 eller mejla info@avloppsspecialisten.se för att boka stamspolning eller få en offert för er fastighet.
För en bredare översikt av spolning av avloppsstammar finns mer information på sidan Stamspolning.
I en BRF märks behovet ofta genom långsam avrinning, återkommande stopp i kök eller badrum, lukt från avlopp eller kluckande ljud i rören. Det kan tyda på att fett, smuts och andra beläggningar har samlats i stammarna. För återkommande spolning som del av fastighetsunderhållet finns mer information på sidan om underhållsspolning avlopp.
För flerbostadshus ligger intervallet för stamspolning ofta på vart tredje till femte år, beroende på hur fastigheten används och vilket skick rören är i. För mer fördjupning om intervall finns sidan Stamspolning hur ofta.
Inför stamspolning i en BRF görs upplägget tillsammans med styrelse eller förvaltare. Föreningen får besked om vilka delar av fastigheten som berörs, när spolningen ska utföras och vad de boende behöver förbereda.
Därefter aviseras de boende inför besöket. Arbetet omfattar normalt lägenheternas anslutande ledningar, gemensamma delar och fastighetens stammar. Teknikerna behöver komma åt kök, badrum och andra utrymmen där spolning ska göras, vilket kan lösas genom att boende är hemma vid bokad tid eller genom nyckelhantering enligt överenskommelse.
Inför stamspolning behöver styrelsen eller förvaltaren bestämma hur informationen ska gå ut till de boende, vem som samordnar kontakten med entreprenören och vilka tider som passar fastigheten.
Det är också bra att boka innan avloppen börjar ge återkommande störningar. Då blir insatsen lättare att samordna och risken för akuta avbrott minskar.
Priset för stamspolning i BRF beror bland annat på antal lägenheter, fastighetens utformning och vilka delar som ska spolas. Det kan också påverkas av åtkomst till stammar och anslutande ledningar samt hur arbetet behöver planeras i fastigheten.
För bostadsrättsföreningar med 10 till 20 lägenheter ligger priset ofta omkring 1 000 kronor per lägenhet, medan föreningar med 20 till 55 lägenheter ofta ligger omkring 800 kronor per lägenhet. Priserna anges normalt exklusive moms. För en mer exakt kostnadsbild behöver fastigheten bedömas utifrån omfattning och tillgänglighet.
Se även Stamspolning pris för mer om vad som påverkar kostnaden.
I en BRF ansvarar föreningen normalt för avloppsstammar och andra gemensamma ledningar i fastigheten. Det som ligger inne i lägenheten kan i stället falla på den boende, beroende på var felet eller stoppet sitter och vad som står i föreningens stadgar och regler. Därför behöver ansvaret ibland bedömas utifrån den aktuella situationen.
När stamspolning beställs för fastighetens stammar är det oftast föreningen som ansvarar för upplägget, eftersom det gäller de gemensamma ledningarna i fastigheten. För den boende handlar det oftast om att släppa in teknikerna och följa instruktionerna inför besöket.
Avloppsspecialisten hjälper styrelser, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare i Skåne med stamspolning. Inför bokning går det att se över fastighetens utformning, tillträde till lägenheter och ungefärlig kostnadsbild utifrån antal lägenheter och arbetets omfattning. På sidan Orter går det att se mer om var i Skåne vi arbetar.
Telefon: 0766 25 25 85
E-post: info@avloppsspecialisten.se
Det går också bra att skicka en förfrågan via Kontakt.
Stamspolning handlar om rengöring av fastighetens avloppsstammar och anslutna ledningar. Underhållsspolning är ett bredare begrepp för planerad spolning som kan omfatta flera delar av avloppssystemet, beroende på hur fastigheten används och vilka delar av systemet som behöver rengöras.
Hur lång tid en stamspolning tar beror på fastighetens storlek, antal lägenheter och hur upplägget ser ut. I en mindre bostadsrättsförening kan spolningen ofta klaras under en halv till en arbetsdag, medan större fastigheter kan ta längre tid.
Det beror på var i fastigheten spolningen pågår och hur arbetet är planerat. De boende brukar få besked i förväg om vad som gäller och när avloppen behöver vara fria.
Stamspolning innebär att rören rengörs invändigt för att få bort fett, smuts och beläggningar. Stambyte är ett större ingrepp där gamla rör byts ut när de är så slitna att spolning inte längre räcker.
Vi tillhandahåller ett brett utbud av tjänster inom avloppspolning och avloppsrenovering. Om det inte finns med under våra tjänster så skicka en förfrågan eller ring oss.
Avloppsspecialisten erbjuder relining, en ekonomisk och miljövänlig lösning jämfört med traditionellt stambyte. Kontakta oss genom att fylla i vårt formulär för mer information.
Att spola med högtryck är det snabbaste och effektivaste sättet att få rent i rören, endast vanligt vatten utan tillsatser som förstör miljön. Vi utför allt från akuta arbeten, till exempel stopp i vattenlås, stick och stammar, till underhåll i form av totalspolning av avloppssystemet.
Våra kameror klarar allt från 30 mm upp till 1500 mm. Med hjälp av våra inspektionskameror kan både byggherrar och entreprenörer redan under byggskedet få dokumentation på att rör och kanaler är rätt förlagda och har den rätta funktionen.
