Stamspolning i bostadsrätt innebär att avloppsstammarna i fastigheten spolas rena från fett, smuts och beläggningar som byggs upp över tid. I en bostadsrättsförening görs stamspolning ofta som en planerad åtgärd för att minska risken för stopp, dålig lukt och vattenskador i huset. För den som bor i fastigheten märks det ofta genom information i förväg, behov av tillträde till kök och badrum och att spolningen sker i både lägenheter och gemensamma delar.
Avloppsspecialisten erbjuder stamspolning till bostadsrättsföreningar, styrelser och fastighetsägare i Skåne.
Ring 0766 25 25 85 eller mejla info@avloppsspecialisten.se om du vill boka stamspolning eller få en offert för er fastighet.
I en bostadsrätt brukar behovet ofta märkas genom att avloppen rinner undan långsammare än tidigare, att stopp återkommer i kök eller badrum eller att det börjar lukta från avlopp i fastigheten. Kluckande eller bubblande ljud i rören kan också vara en signal om att det finns beläggningar längre in i stammarna som påverkar flödet.
I flerbostadshus görs stamspolning också återkommande med några års mellanrum för att minska risken för större stopp och begränsa uppbyggnaden av beläggningar i rören.
När stamspolning ska göras i en bostadsrättsförening går information ofta ut till de boende i förväg. Då framgår när spolningen ska göras, vilka delar av fastigheten som berörs och vad som behöver vara åtkomligt inför besöket. Eftersom spolningen ofta omfattar både kök, badrum och anslutna ledningar behöver tekniker i regel komma åt dessa delar.
Utöver lägenheterna brukar spolningen också omfatta gemensamma delar och fastighetens stammar. Upplägget kan därför skilja sig mellan olika fastigheter, beroende på planlösning, antal lägenheter och hur föreningen väljer att ordna tillträde.
Inför stamspolning behöver föreningen se till att de boende får tydlig information i god tid. Där brukar det framgå när spolningen ska göras, vad som behöver vara åtkomligt i kök och badrum och om någon behöver vara hemma vid den bokade tiden. I vissa fastigheter används i stället nyckelhantering enligt överenskommelse.
För boende i fastigheten är det viktigt att följa den information som gått ut inför spolningen. Det gör det lättare för tekniker att komma åt rätt delar och minskar risken för förseningar när arbetet väl börjar.
I en bostadsrättsförening ansvarar föreningen normalt för avloppsstammar och andra gemensamma ledningar i fastigheten. Det som ligger inne i lägenheten kan i stället falla på den boende, beroende på var stoppet sitter och vad som står i föreningens stadgar. Därför behöver ansvaret ibland bedömas utifrån den aktuella situationen, inte bara utifrån att det blivit stopp i avloppet.
När stamspolning beställs för fastighetens stammar är det normalt föreningen som ansvarar för bokningen, eftersom arbetet gäller de gemensamma delarna av avloppssystemet. För boende handlar det oftast om att ge tillträde till kök eller badrum och följa den information som gått ut inför spolningen.
I bostadsrättsföreningar görs stamspolning ofta med några års mellanrum. Ett vanligt intervall i flerbostadshus är vart tredje till femte år, men behovet kan variera mellan olika fastigheter. Hur ofta stamspolning behövs beror bland annat på hur avloppen används, hur rören mår och om det funnits återkommande stopp eller andra besvär i systemet.
För mer fördjupning om intervall finns sidan Stamspolning hur ofta.
Priset för stamspolning i en bostadsrättsförening beror bland annat på hur många lägenheter fastigheten har, hur lätt det är att komma åt avloppssystemet och hur spolningen behöver läggas upp. Även omfattningen påverkar, till exempel om arbetet gäller flera delar av fastigheten eller om det finns behov av kompletterande kontroll.
För bostadsrättsföreningar ligger priset ofta på cirka 500 till 1 500 kronor per lägenhet. För en mer exakt kostnadsbild behöver fastigheten bedömas utifrån tillträde, antal lägenheter och hur mycket som ingår i spolningen.
För mer fördjupning om pris finns sidan Stamspolning pris.
Vi hjälper bostadsrättsföreningar, styrelser och fastighetsägare i Skåne med stamspolning i flerbostadshus. Inför bokning går det att se över tillträde, antal lägenheter och ungefärlig kostnadsbild utifrån hur fastigheten ser ut och vad som behöver ingå.
På sidan Orter går det att se mer om var i Skåne vi arbetar.
Ring 0766 25 25 85 eller mejla info@avloppsspecialisten.se om du vill boka stamspolning eller få en offert. Det går också bra att skicka en förfrågan via Kontakt.
Vi tillhandahåller ett brett utbud av tjänster inom avloppspolning och avloppsrenovering. Om det inte finns med under våra tjänster så skicka en förfrågan eller ring oss.
Avloppsspecialisten erbjuder relining, en ekonomisk och miljövänlig lösning jämfört med traditionellt stambyte. Kontakta oss genom att fylla i vårt formulär för mer information.
Att spola med högtryck är det snabbaste och effektivaste sättet att få rent i rören, endast vanligt vatten utan tillsatser som förstör miljön. Vi utför allt från akuta arbeten, till exempel stopp i vattenlås, stick och stammar, till underhåll i form av totalspolning av avloppssystemet.
Våra kameror klarar allt från 30 mm upp till 1500 mm. Med hjälp av våra inspektionskameror kan både byggherrar och entreprenörer redan under byggskedet få dokumentation på att rör och kanaler är rätt förlagda och har den rätta funktionen.
