Ett stambyte i villa kostar mellan 300 000 och 600 000 kronor beroende på hur huset är byggt och hur installationen ser ut. Arbetet brukar ta mellan en och tre veckor. I många fall går det att bo kvar, men vissa ytor som badrum, kök eller golv kan behöva rivas för att komma åt rören. Arbetet innebär ofta störningar som buller, damm och tillfälliga avstängningar av vatten.
Om rören är gamla, skadade eller orsakar återkommande problem kan det vara dags att byta ut dem, eller undersöka om relining kan vara ett alternativ. En rörinspektion med kamera är ofta första steget.
Har du frågor om stambyte eller relining är du välkommen att kontakta oss på 0766 25 25 85.
Stambyte blir aktuellt när rörsystemet har nått slutet av sin livslängd eller när skador har uppstått. I äldre villor gäller det ofta avloppsrör i gjutjärn eller vattenledningar i metall som har börjat rosta, läcka eller täppas till av avlagringar. Det är inte alltid problemen är synliga. Många skador utvecklas långsamt och märks först när större läckage uppstår.
Tecken på att rören kan behöva kontrolleras:
Det behöver inte betyda att alla rör måste bytas. I vissa fall kan det räcka med relining, som är ett mindre ingrepp både praktiskt och ekonomiskt. Därför är det klokt att låta en fackman inspektera rören i tid, speciellt om inget har gjorts sedan huset byggdes.
Vid stambyte byts vanligtvis både avloppsrör och vattenledningar i hela huset. Det gäller främst rören som går till och från badrum, kök, tvättstuga och andra våtrum. För att komma åt installationerna kan golv, väggar eller innertak behöva öppnas, speciellt i äldre hus där rören är ingjutna eller inbyggda.
Ett stambyte omfattar ofta:
Hur mycket som måste rivas beror på hur rören är dragna. I vissa fall påverkas kök och inredning, i andra fall går det att begränsa ingreppen till badrum eller teknikutrymmen.
Vissa delar av arbetet omfattas även av Boverkets byggregler, till exempel vid ändring av vattenledningar eller nyinstallation i badrum.
Priset för stambyte i en villa varierar beroende på hur huset är byggt, hur rören är dragna och hur många våtrum som påverkas. Det som påverkar kostnaden mest är åtkomsten till rören, omfattningen av rivningsarbetet och om återställning kräver nya ytskikt som kakel, golv, väggar, målning eller tapetsering.
I många fall ligger den totala kostnaden någonstans mellan 300 000 och 600 000 kronor. Mindre fastigheter med god åtkomst till rören kan hamna på en lägre kostnad, medan större hus med flera badrum eller inbyggda rör kan bli dyrare.
Stambyte är ett omfattande ingrepp, men det är ofta en nödvändig investering för att undvika vattenskador och framtida försäkringsproblem.
Om stambytet görs i din egen bostad kan du ha rätt till ROT-avdrag, vilket sänker arbetskostnaden med 30 procent på slutfakturan. Det omfattar inte materialkostnader som nya rör, golv eller väggar.
Läs mer hos Skatteverket: Rot och rut – privat.
Ett stambyte planeras i flera steg och kräver samordning mellan olika hantverksgrupper. Arbetet börjar med en inspektion och avslutas med en återställning av de delar som påverkats. Hur lång tid det tar beror på omfattningen, men i en normalstor villa brukar hela processen ta mellan en och tre veckor.
Vanliga steg i ett stambyte:
Under vissa moment, som rörbyte och test, kan vattnet behöva stängas av tillfälligt. I många fall går det ändå att bo kvar under större delen av arbetet, men det kan förekomma buller, damm och begränsad tillgång till badrum och kök under kortare perioder.
Arbetet bör utföras enligt branschreglerna hos Säker Vatten, som beskriver hur installationer i våtrum ska göras för att vara säkra och godkända.
Om rören inte är för skadade kan det i vissa fall gå att förnya dem utan att byta ut hela systemet. Ett alternativ till stambyte är relining, där ett nytt lager av härdad plast byggs upp på insidan av de befintliga rören. Metoden kräver inte att golv eller väggar rivs upp och innebär därmed att det blir ett betydligt mindre ingrepp både praktiskt och ekonomiskt.
Relining passar bäst när rören fortfarande har kvar sin form och inte är angripna av rost eller stora sprickor. Det fungerar främst för avloppsrör, inte för vattenledningar. Om rören saknar rätt lutning, är deformerade eller läcker mycket är det inte ett lämpligt alternativ.
En kamerainspektion kan visa om relining är möjligt eller om stambyte är nödvändigt.
Hur ofta behövs stambyte i villa?
Det beror på rörmaterial och skick, men i många fall blir stambyte aktuellt efter 40 till 60 år. Om rören aldrig bytts sedan huset byggdes kan det vara dags att kontrollera dem.
Måste man riva badrum eller kök?
Inte alltid, men om rören är inbyggda bakom väggar eller under golv måste ytorna öppnas. I vissa hus går det att begränsa ingreppet till enstaka utrymmen.
Gäller försäkringen vid gamla rör?
Försäkringen täcker normalt inte skador som beror på ålder eller bristande underhåll. Om rören är gamla och har orsakat läckage kan det påverka både ersättning och självrisk.
Vad kostar det att byta bara vissa rör?
Det går ibland att göra ett delbyte, men priset varierar beroende på var problemet sitter. En inspektion behövs för att avgöra vad som är möjligt och bäst kostnadsmässigt.
Om du misstänker att rören i huset börjar bli för gamla, eller om du vill få en bedömning inför ett stambyte, är du välkommen att höra av dig. Vi erbjuder kamerainspektion, relining och spolning i hela Skåne län.
Vi hjälper privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar och har jour dygnet runt.
Se om vi finns nära dig under orter.
Ring 0766 25 25 85 både dagtid och jourEller mejla oss på info@avloppsspecialisten.se för frågor och rådgivning.
Vi tillhandahåller ett brett utbud av tjänster inom avloppspolning och avloppsrenovering. Om det inte finns med under våra tjänster så skicka en förfrågan eller ring oss.
Avloppsspecialisten erbjuder relining, en ekonomisk och miljövänlig lösning jämfört med traditionellt stambyte. Kontakta oss genom att fylla i vårt formulär för mer information.
Att spola med högtryck är det snabbaste och effektivaste sättet att få rent i rören, endast vanligt vatten utan tillsatser som förstör miljön. Vi utför allt från akuta arbeten, till exempel stopp i vattenlås, stick och stammar, till underhåll i form av totalspolning av avloppssystemet.
Våra kameror klarar allt från 30 mm upp till 1500 mm. Med hjälp av våra inspektionskameror kan både byggherrar och entreprenörer redan under byggskedet få dokumentation på att rör och kanaler är rätt förlagda och har den rätta funktionen.
